流行街区提醒民众谨防二手房买卖骗局

　　摘要今年年初，谢先生看中了海淀的一套房屋，房屋中介售楼员贺某在接待时，告之很低可享，折优惠，谢先生想要进一步还价，贺某答应帮忙想办法，几天后，贺某答复说有个客户因为认识人，可以打，折，于是谢先生托贺某帮忙

　　目前在二手房交易上存在“湖北有哪些癫痫医院比较好利用虚假身份骗取定金及购房款”等五大骗局，首次购房的朋友一定要注意谨防如此事情，避免上当受骗，下面小编给大家分享二手房市场中常见的五大骗局，希望对大家有所帮助。流行街区提醒民众谨防二手房买卖骗局

　　骗局一：利用虚假身份骗取定金及购房款。施骗者多是伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款，一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭夭，使购房者既未得到房屋还损失了资金。

　　骗局二：利用虚假房证骗取定金及购房款。施骗者多为交易房屋的承租人，利用能自由出入交易房屋的有利条件，伪造房屋产权证，通过信息站刊登虚假的卖房信息，造成购房者误以为施骗者就是房屋所有孝感治疗癫痫那里好权人，向其交纳定金或购房款，因此上当受骗。

　　骗局三：假借购房贷款骗取交易房屋。眼下，贷款购买二手房的审批程序，都要求卖方先将房屋办理至买方名下后，由买方再向银行办理房屋抵押贷款。施骗者容易利用这种贷款审批程陕西癫痫病出名的医院序，实施诈骗行为。

　　骗局四：卖房人恶意转移资产交易更名无法完成。卖房人与其他人有债务纠纷，面临被查封资产，急于将名下房产变现，由于此时房屋处于自然状态，交易可以受理，但房屋产权登记到买受人名下尚需一定工作时限，在此期间，房产尚处于卖房人名下，不能对抗司法查封，一旦卖房人名下房产被司法查封，交易更名将无法完成，此时如果买房人已将购房款付给卖房人，就存在索要房款问题，其复杂程度可想而知。流行街区提醒民众谨防二手房买卖骗局

　　骗局五：房产中介违规经营造成风险。中介公司守法经营意识、规范服务水平良莠不齐，个别中介以牟取非法利益为目的，直接导致房屋交易风险的频繁发生。因此通过中介公司买卖房屋，遇到问题应向房产部门咨询，不要一味听信中介公司。